Май

27

Все мы знаем, что для реализации большой мечты её надо разбивать на маленькие цели и каждый день их добиваться.

Так, для реализации большой мечты о собственной квартире надо для начала накопить на стартовый взнос за её. Вот тут кроется подвох. Чем ощутимее отложенная сумма тем больше соблазнов её потратить.

Умение откладывать деньги, это большое дело требующее значительных волевых усилий. Ведь на первоначальный взнос надо еще о-го-го сколько денег, а новенький компьютер вот он, совсем рядом. То есть большая цель еще достаточно далеко и возникают соблазны купить что-то, что тоже вроде надо.

Особенно остро, это начинает ощущаться когда сумма уже доходит до первоначального взноса на машину, а её ой как давно хочется. Вот она машина, стоит в салоне, ждет тебя. Новенькая машина с салона и вполне реально, а до квартиры ещё так далеко.

Да, квартира гораздо важнее машины, но квартира еще в таком далеком туманном будущем, а машина вот совсем рядом. Честно у нас так и было. Хотя я весьма само дисциплинированный человек, но порой не прочь импульсивных покупок. Тем более, что импульсивные покупки не всегда так плохи, особенно если потом не задумываться об этом ). Была уже даже подобрана машина нужного цвета в конкретном салоне. Однако тут приехала теща с отдыха и говорит мол задумайтесь, ваша машина это почти половина квартиры.

Скептикам снова отвечу:

  • Да. Речь не идет о том, что есть деньги на полную выплату машины, а лишь на первоначальный взнос.
  • Но. Соглашаясь купить машину вы подписываетесь под то, что всё-таки потратите деньги почти в половину стоимости квартиры и при этом останетесь без квартиры ещё на долго.

Этот соблазн был весьма велик для меня, хотя повторюсь, я умею сдерживать свои желания. Значит такой соблазн будет значительно сильнее для людей более импульсивных.

Что-бы погасить этот соблазн надо срочно детально изучить все возможности приобретения собственного жилья и постараться всё-таки найти хоть как то реализуемый вариант. Вопрос на самом деле очень веселый, так как в голове то машина уже куплена, а до квартиры ещё далеко. То есть надо срочно как угодно «влазить» в покупку квартиры иначе деньги пойдут на машину.

Так мы и сделали. После тещиного «вразумления», в тот же вечер просмотрели интернет и оказалось, что стоимость машины это пусть и не половина квартиры, но все же весьма ощутимая её часть. В общем, если соблазн потратить деньги «в строну» высок, то сравните эту сумму с минимальной возможной стоимостью жилья, особенной с первоначальным взносом на жилье.

Мониторинг рынка первичной недвижимости показал интересные результаты:

  1. Брать кредит в банке на жилье уж слишком дорогое удовольствие. Только задумайтесь. При процентной ставке 25% годовых, вы каждые 4 года будете дарить банку стоимость своей квартиры. Этот вариант у нас сразу отпал.
  2. Для того, что бы квартиры всё-таки покупали, начали давать рассрочки. Как ни странно, это более реальный вариант чем кредит. Правда в одиночку это вытянуть крайне сложно, но если попросить помощи у семьи, то становится не так нереально.
  3. Первоначальный взнос на бюджетное жилье в Киевской области, если поискать, можно найти от 5000$ + затраты на оформление (около 2000$). Слету выдать такую сумму проблематично. Но если Вы откладывали ранее на это, то не так нереально. Правда может оказаться, что чем лучше начальные условия тем больше проблем возникнет во время стройки.
  4. Самому выплачивать ежемесячные платежи практически нереально (если для Вас реально, то соберите себе за год на новую квартиру и приобретайте уже готовую). Однако если рискнуть и поставить на то, что во время выплаты рассрочки Вы не останетесь без заработка + попросить помочь родителей, то есть смысл задуматься. Я кстати менял работу во время выплаты, но мне повезло так как через неделю вышел на новое место.

Как вывод статьи хочу обратить Ваше внимание на следующее. Если Вы хотите именно квартиру не поддавайтесь соблазну покупать машину или еще что-то. В нашем случае мысль высказанная тещей + готовность моего отца финансово поддержать нашу авантюру и весьма оптимистические надежды на уровень нашего дохода привела нас к вселению в собственное жилье.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Мой Мир
Comment Feed

Комментариев нет



Some HTML is OK

or, reply to this post via trackback.